Investir dans l'immobilier : 3 méthodes rentables

Des taux d’intérêt bas encouragent la recherche de méthodes alternatives d’investissement en capital. Beaucoup de gens se demandent s’il faut commencer à investir dans l’immobilier, le reconnaissant comme un investissement à faible risque. Découvrez 3 méthodes rentables pour investir dans l’immobilier et décidez vous-même laquelle vous souhaitez choisir.

Achat d’un appartement à louer

De nombreuses personnes associent l’investissement immobilier principalement à la location d’appartements à long terme. En fait, c’est l’une des méthodes les plus connues d’investir et de gagner sur l’immobilier qui donne un bénéfice d’au moins 5 à 6 % par an. Et dans les bons emplacements des grandes villes, il peut même être plusieurs fois plus élevé. À cela s’ajoute l’augmentation de la valeur du bien au fil du temps, ce qui à long terme augmente considérablement la rentabilité de l’investissement. Il faut visiter ce site ici même pour plus de conseils.

Un investissement dans un appartement en location longue durée est basé sur une location d’au moins quelques mois avec possibilité de prolongation. Grâce à cela, le service de location ne nécessite pas beaucoup d’engagement, il n’est donc pas difficile de deviner que l’achat d’un appartement à louer est souvent choisi par des personnes à la recherche d’un investissement en capital sûr et rentable.

Avec le niveau actuel des taux d’intérêt très bas, la décision d’acheter un appartement à louer est prise non seulement par les personnes qui ont de l’argent sur leur compte, mais aussi par ceux qui décident d’acheter un appartement à louer à crédit. Grâce à cela, ils multiplient leur patrimoine en investissant peu d’argent pour leur propre apport, et le bénéfice du bail dépasse les frais liés à l’emprunt.

Location courte durée

Lors d’un projet d’investissement immobilier, vous pouvez également envisager d’investir dans un appartement en location de courte durée. Il s’agit d’une méthode d’investissement de plus en plus populaire, qui s’applique principalement aux appartements au centre des grandes villes visitées par de nombreux touristes. Ils préfèrent souvent séjourner dans un appartement plutôt qu’un hôtel lorsqu’ils voyagent, en raison de coûts moindres, d’une plus grande liberté et de l’espace disponible. Du point de vue du propriétaire, il s’agit certainement d’une forme d’investissement immobilier plus rentable, car la location de 24 heures offre une rentabilité supérieure à la location à long terme.

Cependant, il ne faut pas oublier qu’avec un tel investissement, vous devez consacrer beaucoup plus de temps à son service. Il est nécessaire d’être présent lors de la remise et de la récupération des clés ou du nettoyage de l’appartement après chaque location. Ce qui peut être fait par vous-même, mais cela prend du temps ou vous devez engager des personnes qui s’occupent du service continu des visiteurs. Ce qui nécessite à son tour l’allocation de fonds supplémentaires pour les coûts liés à l’entretien courant du bien. 

Investir dans l’immobilier commercial

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous n’êtes bien sûr pas obligé de vous limiter à investir dans l’immobilier résidentiel. Il existe d’autres segments sur le marché immobilier, dont l’immobilier commercial, qui attirent de nombreux investisseurs. Vous pouvez investir dans des locaux commerciaux, un espace de service ou de bureau que vous louerez à des entreprises. Les investissements de ce type ont un taux de rendement élevé, souvent supérieur à celui de l’immobilier résidentiel, et leur service ne nécessite pas trop d’engagement et de temps.

Comment les avis clients influencent-ils la réputation des entreprises en ligne?

Dans l'ère numérique où le commerce en ligne règne en maître, l'opinion publique façonne de manière significative le paysage commercial. Chaque clic et chaque commentaire peuvent avoir un impact significatif sur la perception d'une marque. Les avis clients deviennent ainsi une monnaie d'échange pui... Lire

Comment maximiser ses chances de gagner au casino ?

Jouer au casino est l’un des moyens de se faire un bon paquet d’argent. Pour maximiser vos chances de gagner, vous aurez besoin d’utiliser quelques astuces de pros. En voici quelques unes. Faites une mise optimale A ce propos, deux possibilités s’offrent à vous : miser plus pour gagner plus ou miser... Lire

Comment acheter un bon smartphone sans dépenser une fortune ?

Vous désirez avoir un smartphone de très bonne qualité ? Vous pensez peut-être que votre trésorerie ne vous permettra pas de réaliser ce rêve. Il est vrai que les smartphones de bonne qualité coûtent cher mais vous avez la possibilité de vous en offrir un, si vous savez comment vous y prendre. Voici... Lire

Que faut-il savoir de l'approche data centric ?

L’information joue un rôle crucial dans le bon déroulement et le décollage d’une entreprise lorsque celle-ci est bien utilisée. Cette remarque longuement banalisée, retrouve enfin sa vraie valeur grâce au concept de l’approche data centric. Une approche data centric, qu’est-c... Lire

Qu’est-ce qu’une assurance expatriée ?

Une assurance expatriée est une assurance qui est exclusivement offerte aux expatriés, venant d’un État étranger. Elle est une assurance internationale, d’expatriation et séjour à l’étranger pour une personne, une famille ou un groupe, etc. Poursuivez la lecture de cet article pour découvrir de long... Lire